多地住房“以旧换新”政策加速落地 超90城已实施

截至6月30日，全国已有超过90个城市推行了住房“以旧换新”的政策。这一举措主要分为两种模式：“国企收旧换新”和“中介优先卖”，吸引了超过30个城市和40个城市参与其中。中指研究院的市场研究总监分析表示，“中介优先卖”模式的成效与市场状况紧密相关。当前市场更倾向于买方，这导致二手房销售环节存在较多变数，因此该模式的整体成效目前来看并不显著。相反，“国企收旧换新”模式，由国有企业直接收购居民的二手房，便于居民后续购买新房，此策略已在部分城市显现了一定的积极成果。