8月LPR持平上月 房贷基准利率维持稳定

8月LPR持平上月

上个月，1年期和5年期的贷款市场报价利率（LPR）经历了下调后，本月保持稳定，未作调整。根据中国人民银行于8月20日通过全国银行间同业拆借中心公布的信息显示，1年期LPR维持在3.35%，5年期以上LPR同样保持在3.85%，与上期水平一致。这一LPR报价将有效至下次调整前。

回顾今年，特别是针对个人住房贷款及企业中长期贷款的重要参考指标——5年期以上LPR，在2月份经历了一次自LPR改革以来最大的下调，降幅达到25个基点。随后，在7月20日，无论是1年期还是5年期的LPR均下调了10个基点。

近期货币政策动态中，7天期逆回购操作利率被确立为主要政策利率指引的同时，中期政策利率的作用则在逐渐减弱。具体而言，央行在8月15日宣布，当月到期的中期借贷便利（MLF）将于8月26日进行续作。

贷款市场报价利率（LPR）体系运作机制为：各报价银行依据公开市场操作利率，主要是中期借贷便利利率加上各自的加点进行报价，经全国银行间同业拆借中心汇总计算后，形成供银行贷款定价的参考标准。当前，LPR体系涵盖了1年期和5年期以上两个关键期限的利率品种。