LPR年内第二次下调意味着什么 实体经济迎来减负新利好

7月22日，中国人民银行公布了一项重要决定，对7天期逆回购操作的招标方式进行调整，并将其利率降低了10个基点。这一变动直接关联到央行的主要政策利率。紧随其后，贷款市场报价利率（LPR）也作出了相应的调整，其中1年期与5年期以上的LPR均下调了10个基点，调整后分别为3.35%和3.85%。这是本年度内LPR的第二次下调。

LPR作为贷款利率的关键参考标准，其下调被视为稳定经济增长、促进发展的重要政策信号。这一举措不仅有助于稳定市场预期，还能促使实体经济的融资成本继续维持下降趋势，激发更多的信贷需求，进一步推动企业的投资活动。

中国民生银行的首席经济学家温彬指出，LPR的下调对减少实体经济成本大有裨益，能激励投资与消费，扩大有效需求，支持宏观经济保持在合理区间运行。此外，LPR的走低也将减轻房贷负担，对于稳定并促进房地产市场的回暖，保持其平稳健康发展具有积极影响。

值得注意的是，今年新发放的房贷利率因央行取消全国层面的利率下限而显著降低。截至6月，全国平均新发放房贷利率已降至3.45%，达到历史最低点。随着5年期以上LPR全年累计下调35个基点，现有房贷借款人在下次利率重定价日之后，也将从LPR的下调中受益，预计每100万元30年期等额本息的房贷，每月利息支出可减少约200元，整个贷款周期内利息总节省可达7万元以上。