上半年北京房地产市场运行情况发布 新开工面积增20.1%

7月17日，北京市统计局公布了2024年上半年该市房地产市场的运行状况。数据显示，房地产建设领域表现积极，新开工面积达到725.4万平方米，比去年同期增长了20.1%。住宅项目尤为突出，新开工面积增长41%，达到459.4万平方米，而办公楼新开工面积则下滑41.6%，至19.1万平方米；商业营业用房新开工面积增长7.4%，为30.6万平方米。

竣工面积方面，整体呈现下降趋势，全市房屋竣工面积为409.5万平方米，同比减少15.4%。住宅竣工面积下降4.7%，至232.6万平方米；办公楼竣工面积大幅下滑67.3%，仅剩19.7万平方米；相比之下，商业营业用房竣工面积增长了19.3%，达到23.8万平方米。

销售市场上，上半年新建商品房销售总面积为509.9万平方米，略微下滑2.5%。住宅销售面积减少6.2%，至355.3万平方米；而办公楼销售面积则逆势增长14.4%，达到37.8万平方米；商业营业用房销售面积下降5%，为28.8万平方米。

至于房地产开发企业的资金情况，上半年到位资金总额为1878.4亿元，同比降低了30.8%。其中，定金及预收款大幅减少47.1%，至785亿元；自筹资金部分则有19.5%的增长，达到383.1亿元；国内贷款部分缩减了18.3%，为350.3亿元。