做房产中介需要掌握的知识和技能相当广泛，主要涵盖以下几个方面：
1. 专业知识：了解房地产相关的基本概念，如房屋类型、建筑结构、产权年限等。同时，也要对房地产市场有深入的了解，包括市场趋势、区域差异、价格波动等。
2. 法律法规：熟悉与房地产交易相关的法律法规，如购房政策、产权法、合同法等，以帮助客户规避法律风险。
3. 沟通技巧和谈判技巧：房产中介需要善于与客户沟通，能够理解客户的需求并提供合适的房源。同时，还需要具备良好的谈判技巧，在交易过程中为客户争取最大利益。
4. 金融知识：了解贷款、按揭等金融产品和服务，能够为客户提供专业的金融咨询和指导。
5. 营销技巧：具备基本的销售技能，如如何展示房源的卖点、如何与客户建立信任等。此外，还需要掌握一些推广和宣传的技巧，如社交媒体营销、网络营销等。
6. 客户服务：提供高质量的客户服务是房产中介的关键职责之一。这包括解答客户的疑问、处理交易过程中的问题以及提供售后服务等。
7. 数据分析能力：能够分析市场数据、趋势和竞争情况，以便为客户提供更精准的建议。
8. 本地市场知识：对所在地区的社区、学校、医院、交通线路等周边设施有深入了解，帮助客户更好地了解并选择合适的居住环境。
9. 保持学习和更新知识：房地产市场变化迅速，房产中介需要不断学习新的知识和技能，以适应市场的变化。
总的来说，房产中介需要是一个通才，不仅要了解房地产专业知识，还要具备法律、金融、营销、服务等多方面的技能。同时，还需要具备良好的职业道德和敬业精神，为客户提供专业、高效、优质的服务。
做房产中介需要懂什么
作为一个房产中介，需要掌握的知识和技能有很多，包括但不限于以下几个方面：
1. 专业知识：包括房地产市场相关知识、房屋交易流程、政策法规等。需要了解房地产市场动态，熟悉不同区域、类型的房屋价格、市场行情等信息。
2. 沟通能力：房产中介需要与买卖双方进行频繁沟通，需要具备良好的沟通技巧和表达能力，能够清晰、准确地传达信息，解决客户的问题和需求。
3. 数据分析技能：需要具备一定的数据分析技能，能够根据市场数据、客户反馈等信息进行分析，为客户提供专业的建议和解决方案。
4. 谈判技巧：房产中介需要在交易中扮演谈判者的角色，需要掌握一定的谈判技巧，能够妥善处理各种交易问题，达成交易。
5. 客户服务：良好的客户服务意识是房产中介的重要素质之一。需要了解客户的需求和意愿，提供个性化的服务，并保持良好的客户关系。
6. 法律法规：需要了解相关的房地产法律法规，如房屋买卖合同、产权证办理、税费政策等，确保交易的合法性和规范性。
7. 营销技巧：房产中介需要具备一定的营销技巧，能够通过各种渠道宣传房源信息，吸引潜在客户，扩大业务规模。
除此之外，还需要具备诚信、责任心、勤奋等职业道德和品质。同时，还需要不断学习和提高自己的专业素养和技能水平，以适应不断变化的市场需求和行业环境。