“房姐”李梅在长沙的87套房即将拍卖，目前仅一人报名，中介：问的人多，在等二拍

" 房姐 " 李梅在长沙坐拥 87 套房，因涉罪被法院查封。上述 87 套房在 8 月 24 日被统一挂上网，将于 9 月 29 日上午 10 点统一拍卖。

截至 9 月 27 日中午 12 点，潇湘晨报记者检索发现，上述待拍的 87 套房，尽管吸引了不少人围观和设置提醒，但仅有一套房屋，仅有一人报名参与拍卖。

上述 87 套房已全部挂在京东司法拍卖平台上。公开的执行裁定书里，公开了 87 套房产的详情。拍品所有人为李某。目前，上述待拍房屋，首页附上了房屋实拍视频。

京东司法拍卖页面显示，天心区富兴嘉城有 30 个拍品，起拍价在 78 万余元至 83 万余元之间；雨花区才子嘉都 7 个拍品，起拍价格在 74 万余元至 78 万余元，芙蓉区辉煌城 15 个拍品，起拍价格在 92 万余元至 121 万余元，雨花区中航城 15 个拍品，起拍价在 64 万余元至 68 万余元，雨花区半山壹号 20 个拍品，起拍价在 102 万余元至 133 万余元。

9 月 27 日上午，潇湘晨报记者检索发现，目前待拍的 87 套房状态均属于 " 预告中 " 开拍日期是 2024 年 9 月 29 日上午 10 点，竞价周期是 1 天，加价幅度为 5000 元。点击右下角可以交保证金报名。

9 月 26 日，待拍的 87 套房屋，一直没有人报名。截至 9 月 27 日中午 12 点，位于长沙市天心区富兴嘉城 5 栋 1206 室的房屋，显示有 1 人报名。上述房屋评估价为 88.43 万元，起拍价为 79.587 万元，保证金 8 万元，吸引了 364 人围观，9 人设置提醒。

9 月 27 日，潇湘晨报记者联系到湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的一名中介彭伟。他透露，近两日，法院在陆续组织统一看样。因为还没到时间，之后可能会有人陆续报名。此外，在 87 套房挂网待拍卖后，有不少人感兴趣前来咨询。87 套房屋中，从学区来分析，富兴嘉城的小学会好一点。" 具体有没有漏，建议找附近二手房中介比对清楚，因为楼层不同，户型不同，可能实际价格也各不相同，如果比对下来确实有漏，也可以考虑一拍下手。"

" 我都建议他们等待二拍。一拍价格没有优势，一拍还不如直接去买二手房。" 彭伟表示，如果一拍流拍，二拍时价格会有优势。" 二拍可能会打 8 折。三拍，就是变卖，一般还是二拍价，而且要全款报名。感兴趣的人，可能会在二拍时入手。"

据潇湘晨报 2024 年 3 月 15 日报道，3 月 14 日，有消息称 " 房姐 " 女子李梅名下位于长沙的 87 套住宅被查封，此事引发热议。

截图显示，房屋门口贴有法院的封条以及查封、拍卖（变卖）财产、限期搬离公告。公告显示，法院在执行被执行人凌正犯集资诈骗罪及李梅等犯非法吸收公众存款罪刑事裁判涉没收个人全部财产、追缴违法所得及责令退赔执行一案中，鉴于被执行人凌正、李梅至今未履行生效法律文书所确定的义务，经查，公安机关及法院对被执行人李梅名下位于长沙市的 87 房产进行预查封，并且附上了 87 套房产一览表。

另据警方通报，大志投资集团有限公司实控人凌正，李梅房产 177 套被查封，其中长沙房产 87 套，面积共计 8550.57 平方米。

潇湘晨报记者周凌如

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