深圳版“提灯定损”事件后续 租客拟起诉维权

8月20日，一名深圳网友在社交平台上分享了自己的退房经历，声称遭遇了繁琐的损坏检查过程。次日，该网友陈女士向媒体透露，她以每月9000元的价格租了一套住房，租期一年。当她在8月20日退房时，房东雇用了专业验房师，手持手电筒细致检查，结果列出了约七八十项问题，小到灯具松脱、墙面瑕疵，大到插座划伤、地面积水等。陈女士对这一系列问题提出异议，并选择报警，但房东不仅拒绝退还18000元押金，还要求额外赔偿。社区工作人员知晓此情况后，鉴于房东不愿意调解，建议陈女士采取法律手段。

陈女士记录的视频中，可以看到验房师仔细检查每个角落，并在发现的每一处问题上贴上标签。她解释说，租房前已与房东明确一年的租期，今年5月已通知不再续租。退房当天，房东要求房屋需保持原样，并进行了严格检查。检查报告详细列出了近50个问题点及相应的验收标准，由房大师验房公司出具。陈女士对许多被指为问题的地方并不认同，认为它们属于正常使用痕迹或自然损耗，而房东则以其曾迟交房租及房屋现状为由，坚持不退押金并要求赔偿。

报警后，由于房东不愿接受调解，事情未能现场解决。社区方面证实了双方早先存在矛盾，并支持陈女士通过法律途径维权。而警方的回应尚未收到。面对此情况，陈女士决定采取法律行动，已准备好起诉材料，要求房东退还押金并承担相关费用。