物业回应占用业主1400万别墅 侵占许久，赔偿悬而未决

白先生遇到了一件令他既愤怒又感到荒谬的事情：他在西安曲江金地九玺小区花费超过一千万元购买的别墅，自己未曾入住一天，竟然被物业擅自闯入并占用。视频和图片证据显示，屋内不仅有物业工作人员，还有用泡沫垫铺设的地铺、纸箱、垃圾桶等杂物。白先生的家人在录像中表达了强烈的不满，而占据房屋的两人并未作出解释。

这处别墅的地下室与车库相连，白先生认为物业通过撬开地下室门进入了房屋。他注意到一条本应埋在地下的管线已被磨损坏露，推断是因物业频繁拖动垃圾桶所导致。据白先生回忆，他在发现房屋被占前的最近一次查看是在两三年前，暗示物业可能长期占用此房产。

事件发生后，白先生采取了报警和向市民热线投诉的措施。在警方和社区工作人员的调解下，他与物业公司进行了多次协商，要求赔偿两年的房屋租金损失。7月初，双方达成协议，物业公司同意支付10万元现金赔偿，并赠送一个车位作为补偿。当时，物业公司向白先生的妻子转账了5万元，备注为“赔偿款”。然而，剩余的赔偿款项却未能按时兑现，物业负责人表示需与地产公司协调处理后续事宜。

据了解，西安金地物业管理有限公司成立于2019年，隶属于深圳市金地物业管理有限公司，负责管理包括西安曲江金地九玺在内的项目，这是一个坐落于西安南湖附近的高端住宅区，涵盖多种房型。目前，该小区在某房产中介平台上挂出的两套毛坯房，每套面积328平方米，售价为2250万元；另外还有一套340平方米的毛坯房出租，月租金为2万元。

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