一线城市二手住宅销售价格降幅收窄 市场显现调整迹象

8月15日，国家统计局发布了7月份70个大中城市商品住宅售价的变化情况。当月，商品住宅售价在环比上呈现下降趋势，同比降幅轻微放大，尤其值得注意的是，一线城市的二手住宅售价同比下滑幅度有所减小。

具体来看新房市场，7月里，一线城市新建商品住宅售价环比下降了0.5%，这一降幅与前一个月持平。北京、广州、深圳的跌幅分别是0.5%、0.8%和0.9%，而上海则出现了0.2%的上涨。二线城市的同类房价环比下降0.6%，较上月缩小了0.1个百分点的降幅。至于三线城市，新建商品住宅售价环比降低0.7%，降幅较前一月扩大了0.1个百分点。

二手住宅市场方面，一线城市售价环比下降0.5%，较上月扩大的降幅为0.1个百分点。北京的售价保持稳定，上海有0.1%的小幅上升，而广州和深圳则分别下降了0.9%和1.2%。二、三线城市的二手住宅售价同样环比下降0.8%，不过降幅相比上月略微收窄了0.1个百分点。

从同比角度看，新建商品住宅售价在各线城市的降幅均有所增加，但一线城市二手住宅的售价同比下滑速度比上个月减少了0.2个百分点，显示出一定的市场分化特点。