35个大中城市房价收入比均值从2019年的16.03下降到今年的11.87 整体降幅达26% 购房压力明显减轻

近年来，房地产市场经历了周期性调整，住宅销售面积相比以往高位下降了近一半，同时，多数城市的房价经历了显著回调，平均下调超过25%。随着房价逐步回归理性，并且居民的可支配收入逐年上升，民众在购房上的经济负担正明显减轻。

房价收入比是一个衡量购房难易程度的关键指标。在2019年的中期研究中，我们对35个主要大中城市的房价收入比进行了详细统计。五年后的今天，当我们沿用相同标准重新计算这一数据时，发现这些城市的房价收入比平均值已从2019年的16.03降至当前的11.87，降幅接近26%。这一数据变化直接反映了居民购房压力的实质性减轻，验证了市场调整带来的正面效应。