上周15城二手房成交面积环比降5% 楼市淡季效应显现

上周15城二手房成交面积环比降5%

在2024年第30周，即7月22日至7月28日期间，全市二手房（包括自助交易）的成交量为1,048套，与前一周相比下降了10.1%。这一趋势反映出，在前期一系列楼市调整政策逐步释放其对潜在购房需求的刺激效果之后，市场正步入传统交易淡季，导致二手房交易量持续走低。值得注意的是，7月22日实施的房贷利率下调政策，其对市场的影响还有待未来一段时间的进一步观察。

截至7月29日，全市范围内共有62,933套二手房源在市场上挂牌出售，这一数字相比上周减少了174套，延续了近期的小幅下降态势。分区域来看，罗湖区的在售房源数量减少了65套，当前共有8,216套房源可供选择；南山区则减少了48套，现有房源10,783套；宝安区减少25套，目前有11,219套房源在售。