武汉别墅小区违建:交40万随便整,官方回应:已拆49处

导读 武汉别墅小区违建:交40万随便整武汉金银湖国际高尔夫俱乐部别墅区内,居民举报违建现象频发,一些别墅从原来的两三层被违规扩建至四五层,...

武汉别墅小区违建:交40万随便整

武汉金银湖国际高尔夫俱乐部别墅区内,居民举报违建现象频发,一些别墅从原来的两三层被违规扩建至四五层,甚至有业主以危房维修为由彻底重建。这些年来,违建别墅如雨后春笋般冒出,公然在网络上销售。据孙先生反映,他过去半年不断就此事进行举报。武汉别墅小区违建:交40万随便整!

4月期间,记者随同房产中介探访该别墅区,目击多处正在进行的施工项目。中介人员坦然表示,即使涉及违建也不影响别墅的买卖,交易基于整体价格而非房产证登记面积。一位自称为高经理的人士承诺能帮助购房者搞定违建的相关手续,他提议通过危房改造名义获取许可,费用大约40万元,并强调一旦建成便难以拆除。

官方于7月26日回应,自2016年起已拆除该小区49处违建,总面积达1185平方米,并对部分违纪城管人员采取了措施。尽管面临追溯档案耗时、房屋多次转手导致业主难寻等难题,但接下来会联合多部门进行全面调查。

该小区位于金银湖畔,环境私密,拥有高尔夫球场,分东苑、西苑。小区内外多处房产平台挂售别墅,实地考察时发现包括西苑在内的多栋别墅正进行改建或扩建,有的甚至被彻底翻新,面积大幅增加。中介透露,小区业主多为高收入群体,原建筑因老旧而无法满足需求,故普遍存在推倒重建或扩建的情况,交易时并不考虑房产证登记面积,而是整套议价。

高经理声称,该小区独特的地理位置适宜违建,通过危房改造名义可轻松获得许可,即使被举报也有应对策略,一旦违建成为现实则难以拆除。他还提出可提供光伏设备安装名义作为备选方案,确保安全。

小区物业管理混乱,两家物业公司共管却未能有效遏制违建行为,保安表示他们不具备执法权。此外,尽管过去有过执法行动,但目前违建情况依然存在,且涉事别墅仍在网上公开销售。

7月26日,金银湖街道办综合执法中心表示,将持续跟进,计划通过多部门协作,深入调查并处理小区内所有楼栋的违建问题,承认基层执法挑战重重,包括资料获取难、业主难以联络等问题。此前,该区域城管队伍已进行过纪律整顿。武汉别墅小区违建:交40万随便整!

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