女子多年前买大学生安居房现难脱手 开发商回购受限引争议

女子多年前买大学生安居房现难脱手

房地产市场繁盛时期，热点城市推行的大学生安居房项目颇受欢迎，有效缓解了高校毕业生在大都市置业就业的难题。以武汉为例，张悦在大学毕业四年后，于黄陂区长江青年城A区购得一套全装修公寓，这得益于当地为留住人才而实施的优惠政策。然而，随着时间推移，张悦萌生了换房念头，却发现自己面临困境：房产仅能由开发商长江青年城发展（武汉）有限公司回购，或转让给其他毕业大学生，这一限制条件让她始料未及。女子多年前买大学生安居房现难脱手！

事实上，长江青年城内抱有置换意愿的业主并非张悦一人，他们中的许多人正是基于开发商曾宣传的“回购”承诺而决定购房。面对业主们的不满，武汉市黄陂区住房和城市更新局住房管理科透露，已接到相关诉求并将政策调整建议上报至上级部门，政策的未来走向尚待明确。

长江青年城作为武汉卓尔与小米集团合作的项目，于2018年底以市场价八折的优惠向留汉大学生开放。该项目不仅价格诱人，且开盘时吸引了大量学生在严寒中排队摇号购房。张悦便是受益于此政策的一员，但随着职业发展和个人需求变化，她渴望将房产出售或交由开发商回购，以便迁居至市中心更便利的社区。遗憾的是，开发商目前并无回购计划，原因在于项目中仍有大量新房待售。

回顾历史，武汉自2017年起便致力于大学毕业生的安居工程，推出了一系列包括户口办理、购房租房折扣在内的优惠政策，旨在吸引并留住人才。政策中明确规定，安居房不可直接上市交易，若需出售，由原出售人或共有产权人按市场价八折回购。尽管如此，面对当前市场的实际情况，黄陂区住房和城市更新局承认现有转售限制不够合理，并正积极推进相关政策的调整。至于开发商的回购权，目前仍属于自愿性质，无强制要求。

值得注意的是，张悦为保护个人隐私，使用了化名接受访问。