背负大额信用贷款 男子一房二卖获刑 购房陷阱须警惕

背负大额信用贷款 男子一房二卖获刑

唐某为了提升居住条件，决定购买一套房屋，并支付了60万元作为首付款。然而，这笔钱交付之后，他不仅没能顺利完成房产过户，连卖家也失去了踪迹。

故事的源头是朱某，一位身陷大额信用卡贷款的人。2018年11月23日，他决定出售自己名下的一套动迁安置房给杨某夫妇，以缓解财务压力。由于该房产处于三年的限售期内，无法立即办理过户，朱某只是将房产证和钥匙交给了买家。

一年之后，朱某在网上看到有人通过重复售卖同一房产获利，这激发了他的不正当念头。考虑到自己之前的安置房交易尚未完成正式过户，加之身上背负着大量信用卡债务及新添的网络贷款，他迫切需要资金周转，便策划了“一房二卖”的计谋。为此，朱某重新补办了房产证，并找到了新买家唐某，双方签订了购房合同，约定房价为115万元。毫不知情的唐某支付了60万元首付，而朱某则将这笔钱用于赌博、投资虚拟货币及日常开销，随后失踪。

得知真相的唐某向法院提起诉讼，要求办理房产过户。法院调查中发现此房已被多次转卖，且可能存在诈骗行为，于是将案件移交给公安机关。公安机关侦查后，案件被提交至检察机关，最终以合同诈骗罪对朱某提起公诉。

经过法院审理，朱某的行为被定性为合同诈骗罪，因其以非法占有为目的，在交易过程中欺骗对方。同时，考虑到朱某的认罪态度、退赃行为等，法庭在量刑时给予了从轻考虑。最终，朱某被判处四年四个月的有期徒刑，并处罚金六万元。此外，法院判决要求将追回的赃款归还给唐某，并责令朱某在规定时间内赔偿唐某的其他经济损失。