一线城市多个楼市纪录6月被刷新 二手房成交量领涨回暖

一线城市多个楼市纪录6月被刷新

6月，一线城市楼市迎来显著回暖，北京、上海、广州和深圳的新建商品住宅成交面积均达到年内峰值，相比上月均有显著增长，其中广州和深圳的成交量甚至超过了去年同期水平。二手房市场同样火热，北上广深的网签量纷纷创下多个月以来的新高，显示出市场活跃度大幅提升。一线城市多个楼市纪录6月被刷新！

近期，一线城市在住房政策上的多项调整，包括放宽限购条件、调整首套房认定标准、降低首付比例及房贷利率等措施，有效促进了房地产市场成交的回升。特别是中央银行“5·17”新政的出台与房企年中业绩冲刺的双重推动下，市场回暖迹象尤为明显。例如广州，在限购政策局部放宽后，6月新房网签量激增，创下年内记录。上海市场也见证了类似景象，多个新房项目开盘即热销，部分高端项目更是实现了快速售罄。

一线城市多个楼市纪录6月被刷新 二手房成交量领涨回暖

不仅是新房市场，二手房成交量的增长同样引人注目。深圳、北京、上海和广州的二手房交易量均在6月达到了近年来的高位，表明市场信心正在逐步恢复。这一轮增长部分得益于“以价换量”的策略，即通过更具吸引力的价格刺激需求，但市场后续能否持续保持活力，还需观察刚需和改善型需求的互动情况。

整体而言，重点城市的房地产市场在6月展现出了积极的复苏信号，成交面积均达到年内新高，尽管同比仍有差距，但降幅正逐步缩小。分析人士预测，随着下半年政策的持续优化，一线城市的房地产市场有望保持温和复苏的态势，二手房市场同样预示着下半年可能走出低谷，成交水平或可超越去年，尽管价格上涨空间预计有限。