王振华将出狱 房企新城控股何去何从？

王振华将出狱

王振华，新城控股的创始人及前董事长，预计即将完成五年刑期获释。他的法律问题始于2019年7月3日，因涉及猥亵儿童罪被采取刑事措施。次年6月17日，法院判定其猥亵儿童罪名成立，判处五年的有期徒刑。据此推算，王振华可能于2024年7月初重返社会。在这段时间内，新城控股的轨迹发生了显著变化，公司从先前的高速增长阶段步入调整，无意中避开了房地产行业普遍面临的高杠杆风险与市场动荡。王振华将出狱！

2019年的“王振华事件”对新城控股造成了剧烈冲击，股票市场反应强烈，连续四个交易日股价跌停，市值骤降接近200亿人民币。其在香港上市的新城发展和新城悦服务同样遭遇股价重挫。公司的经营数据也反映了这一系列风波的影响：年度销售额由2019年的2708亿元缩减至2023年的800亿元，行业排名下滑至十名开外；归属于母公司的净利润从巅峰时的152.6亿元剧减到7.38亿元。

尽管经历了波折，新城控股的财务基础展现出了韧性。2023年度的财务报告显示，公司实现合同销售额759.83亿元，营业收入达到1192亿元，上市公司股东应占净利润为7.37亿元，非经常性损益后归属母公司净利润为3.07亿元，毛利率维持在19%。年终时点，公司手头现金达190亿元，经营性现金流净额连续六年保持正值，为102亿元。

回顾过往数年，新城控股无疑面临了重重困难，但因领导层变动带来的某种“意外”，公司在财务上保持了一定程度的稳定并挺过了难关。不过，鉴于房地产市场的不稳定性，新城控股的未来发展仍充满变数，高度依赖于市场环境及公司自身的战略应对能力。对于其后续路径，持续关注市场动向及公司策略执行情况显得尤为重要。

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