今日起多银行落地执行!北京买首套房贷款利率最低3.5%

导读 北京商报讯(记者 宋亦桐)优化住房信贷政策落地后,北京地区多家银行火速跟进。6 月 27 日,北京商报记者从北京地区多家银行北京分行...

北京商报讯(记者 宋亦桐)优化住房信贷政策落地后,北京地区多家银行火速跟进。6 月 27 日,北京商报记者从北京地区多家银行北京分行相关人士处获悉,6 月 27 日起已正式执行首套房最低首付比例从 30% 调整至 20% 这一标准。

一家股份制银行北京分行相关人士表示," 今天开始下调,仅限新增贷款 ";另一家股份制银行北京分行人士也表示," 我行已于今日起正式执行新政策 "。

根据 6 月 26 日,北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合发布的《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》本轮调整后,北京地区购买首套住房最低首付款比例调整为不低于 20%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减 45 个基点,调整后 5 年期以上房贷利率下限目前为 3.5%。购买二套住房,位于五环以内的,最低首付款比例调整为不低于 35%,贷款利率下限调整为不低于 LPR 减 5 个基点;位于五环以外的,最低首付款比例调整为不低于 30%,贷款利率下限调整为不低于 LPR 减 25 个基点。

一位银行个贷经理表示," 未调整前北京地区首套房城六区内房贷利率为 4.05%,城六区外房贷利率为 3.95%,新政执行后首套房贷利率全部降为 3.5%,未调整前城六区内二套房贷利率为 4.55%,城六区外房贷利率为 4.5%,新政执行后,五环内购买二套房,贷款利率降为 3.9%,五环外购房贷款利率则降为 3.7%"。

也有银行个贷经理称," 目前暂未接到调整通知,不过,在新政发布后预计一周内银行都会进行落实 "。

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