今日起多银行落地执行！北京买首套房贷款利率最低3.5%

北京商报讯（记者 宋亦桐）优化住房信贷政策落地后，北京地区多家银行火速跟进。6 月 27 日，北京商报记者从北京地区多家银行北京分行相关人士处获悉，6 月 27 日起已正式执行首套房最低首付比例从 30% 调整至 20% 这一标准。

一家股份制银行北京分行相关人士表示，" 今天开始下调，仅限新增贷款 "；另一家股份制银行北京分行人士也表示，" 我行已于今日起正式执行新政策 "。

根据 6 月 26 日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合发布的《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》本轮调整后，北京地区购买首套住房最低首付款比例调整为不低于 20%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减 45 个基点，调整后 5 年期以上房贷利率下限目前为 3.5%。购买二套住房，位于五环以内的，最低首付款比例调整为不低于 35%，贷款利率下限调整为不低于 LPR 减 5 个基点；位于五环以外的，最低首付款比例调整为不低于 30%，贷款利率下限调整为不低于 LPR 减 25 个基点。

一位银行个贷经理表示，" 未调整前北京地区首套房城六区内房贷利率为 4.05%，城六区外房贷利率为 3.95%，新政执行后首套房贷利率全部降为 3.5%，未调整前城六区内二套房贷利率为 4.55%，城六区外房贷利率为 4.5%，新政执行后，五环内购买二套房，贷款利率降为 3.9%，五环外购房贷款利率则降为 3.7%"。

也有银行个贷经理称，" 目前暂未接到调整通知，不过，在新政发布后预计一周内银行都会进行落实 "。