苏州买房可落户 新政放宽条件促人口安居

本月早些时候，苏州宣布全面解除购房限制后，这座被誉为“中国最强地级市”的地方再次推出重磅举措：自8月1日起，凡在苏州购置房产并实际居住的居民，均可申请户籍落户。这一政策旨在通过深化户籍改革，促进人口在苏州的聚集，加速其在该市的安家乐业和创新创业步伐。

根据苏州市公安局于6月25日发布的通知，凡是在苏州行政区域内在住的非本地户籍人士，满足以下任一条件，即可申请将户口迁至所拥有的或新购的住房中，同时，其配偶、未结婚的子女及已退休的父母也可申请随迁：拥有苏州合法产权的住房；或是已完成网签的新建商品房购房者。针对多人共有的房产情况，需所有产权人或购房者同意其中一人作为立户人，其余人员可按相关规定随迁。

此政策发布前不久，苏州刚刚颁布了一系列楼市新措施。6月2日，为促进房地产市场稳定健康发展，苏州推出了包含16项具体措施的通知，旨在构建房地产新发展模式，更好地满足居民对基本住房和改善性住房的需求。新措施中，不仅取消了首套和二套房贷利率下限，还下调了购房首付比例，首套房首付由不低于20%降至不低于15%，二套房则从不低于30%调整为不低于25%。同时，拥有苏州房产并实际居住的非本地户籍居民，亦被纳入落户范围。

市场数据显示，虽然今年1月至5月，苏州土地交易量保持江苏省首位，总面积达163.47万平方米，总成交额为116.9亿元，但与2023年同期相比，土地出让金大幅下滑67.3%。

另外，苏州近期的房屋销售情况同样不容乐观。据统计，5月份，苏州新房网签量约为26.88万平方米，较上月下降5%，与去年同期相比骤降58.37%；二手房方面，网签面积为52.29万平方米，环比减少22.57%，同比跌幅达26.79%。这一系列数据反映出当前苏州房地产市场的冷淡态势。