5月房价出炉：70城二手房降价，楼市调整持续

5月房价出炉：70城二手房降价

6月17日，国家统计局发布了今年1月至5月全国房地产市场的最新数据。数据显示，截至5月底，全国商品房待售面积达到74256万平方米，较去年同期增长了15.8%，其中住宅部分的待售面积增幅更是达到了24.6%。

在70个大中城市中，新建商品住宅的价格走势出现了分化：60个城市的价格环比下降，而剩余的10个城市则呈现环比上涨趋势。特别地，西安、上海、成都等城市的房价环比涨幅较为显著。二手房市场同样呈现出降温态势，所有70个城市的二手住宅价格在5月均出现了环比下滑。5月房价出炉：70城二手房降价！

从销售情况看，1至5月期间，新建商品房销售总面积为36642万平方米，与去年同期相比下降了20.3%，其中住宅销售面积的减少更为明显，达到23.6%的降幅。销售额方面，新建商品房累计实现35665亿元，同比下滑27.9%，住宅销售额的降幅则为30.5%。

5月单月，房地产开发景气指数录得92.01点。

国家统计局新闻发言人在国新办的发布会上指出，自5月中旬起，随着相关部门和地区对房地产政策的进一步调整与优化，市场开始显现出一些积极的变化迹象，如新建商品房销售额和房屋新开工面积的同比降幅有所缩减。不过，她也强调，政策效果的完全显现仍需时日，当前房地产市场仍处于调整期。据统计，1至5月间，房地产开发投资同比下降10.1%，房屋新开工面积减少24.2%，新建商品房销售面积和销售额分别下降了20.3%和27.9%。

发言中还提到，中央政府对房地产工作的重视程度未减，强调要加快构建房地产新发展模式，推动行业高质量发展。近期国务院常务会议也明确指出，既要确保已出台政策的有效实施，又要持续研究新的措施来稳定市场，这些措施的逐步落实预期将有助于房地产市场的平稳健康发展。