5月房价出炉:70城二手房降价,楼市调整持续

导读 5月房价出炉:70城二手房降价6月17日,国家统计局发布了今年1月至5月全国房地产市场的最新数据。数据显示,截至5月底,全国商品房待售面积...

5月房价出炉:70城二手房降价

6月17日,国家统计局发布了今年1月至5月全国房地产市场的最新数据。数据显示,截至5月底,全国商品房待售面积达到74256万平方米,较去年同期增长了15.8%,其中住宅部分的待售面积增幅更是达到了24.6%。

在70个大中城市中,新建商品住宅的价格走势出现了分化:60个城市的价格环比下降,而剩余的10个城市则呈现环比上涨趋势。特别地,西安、上海、成都等城市的房价环比涨幅较为显著。二手房市场同样呈现出降温态势,所有70个城市的二手住宅价格在5月均出现了环比下滑。5月房价出炉:70城二手房降价!

从销售情况看,1至5月期间,新建商品房销售总面积为36642万平方米,与去年同期相比下降了20.3%,其中住宅销售面积的减少更为明显,达到23.6%的降幅。销售额方面,新建商品房累计实现35665亿元,同比下滑27.9%,住宅销售额的降幅则为30.5%。

5月单月,房地产开发景气指数录得92.01点。

国家统计局新闻发言人在国新办的发布会上指出,自5月中旬起,随着相关部门和地区对房地产政策的进一步调整与优化,市场开始显现出一些积极的变化迹象,如新建商品房销售额和房屋新开工面积的同比降幅有所缩减。不过,她也强调,政策效果的完全显现仍需时日,当前房地产市场仍处于调整期。据统计,1至5月间,房地产开发投资同比下降10.1%,房屋新开工面积减少24.2%,新建商品房销售面积和销售额分别下降了20.3%和27.9%。

发言中还提到,中央政府对房地产工作的重视程度未减,强调要加快构建房地产新发展模式,推动行业高质量发展。近期国务院常务会议也明确指出,既要确保已出台政策的有效实施,又要持续研究新的措施来稳定市场,这些措施的逐步落实预期将有助于房地产市场的平稳健康发展。

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