【商铺出租合同怎么写简单】在日常的商业活动中，商铺出租是许多商家和房东之间常见的合作方式。一份简单明了的商铺出租合同能够有效避免纠纷，保障双方权益。本文将从合同的基本要素出发，总结出一份“简单易懂”的商铺出租合同模板，并通过表格形式进行展示，帮助读者快速掌握关键内容。
一、商铺出租合同的核心内容
1. 合同双方信息
明确出租方（房东）与承租方（租户）的基本信息，包括姓名/公司名称、身份证号/营业执照、联系方式等。
2. 商铺基本情况
包括商铺的位置、面积、结构、用途及附属设施等。
3. 租赁期限
明确起租日期和终止日期，以及是否可续租。
4. 租金及支付方式
规定每月或每季度的租金金额、支付时间、方式（现金、银行转账等）。
5. 押金条款
约定押金金额、退还条件及扣除情形。
6. 使用与维护责任
明确租户对商铺的使用范围及日常维护义务。
7. 违约责任
对于提前解约、逾期付款、损坏商铺等情况，规定相应的责任与赔偿方式。
8. 其他约定事项
如不可抗力、转让、装修等特殊条款。
二、商铺出租合同简易模板（表格形式）
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 商铺出租合同 |
| 出租方（甲方） | 姓名/公司名称：_________；身份证号/营业执照号：_________；联系方式：_________ |
| 承租方（乙方） | 姓名/公司名称：_________；身份证号/营业执照号：_________；联系方式：_________ |
| 商铺地址 | _________（详细地址） |
| 商铺面积 | _________平方米 |
| 租赁用途 | _________（如：餐饮、零售、办公等） |
| 租赁期限 | 自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月 |
| 租金标准 | 每月租金为人民币________元，按月支付 |
| 支付方式 | 乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户（账户信息：_________） |
| 押金金额 | 人民币________元，合同期满且无违约行为后退还 |
| 装修要求 | 乙方如需装修，须经甲方书面同意，不得擅自改动结构 |
| 违约责任 | 任何一方违约，需赔偿对方实际损失，违约金为________元 |
| 其他约定 | _________（如：转租、不可抗力、合同解除条件等） |
| 签署日期 | ______年__月__日 |
| 签署地点 | _________ |
| 甲方签字 | ___________（签名/盖章） |
| 乙方签字 | ___________（签名/盖章） |
三、注意事项
- 合同内容应根据实际情况调整，必要时可咨询专业律师。
- 建议采用书面形式签订合同，避免口头协议带来的风险。
- 双方应保留好合同原件及相关凭证，以备后续维权使用。
通过以上内容，您可以快速起草一份“简单但全面”的商铺出租合同。虽然内容较为基础，但涵盖了大多数实际交易中需要明确的条款，适合初次签约的双方参考使用。