限价商品房是一种由政府调控房价的商品住房，其主要目的是通过限制商品住房的价格来保障中低收入家庭的住房需求。这种住房类型通常具有以下特点：
1. 房价限制：限价商品房的售价会在开发之前设定上限，这个上限通常是经过政府部门审核后的合理价格，以防止房价过高对购房者造成压力。
2. 土地出让限制：为了控制土地成本和房屋建设成本，政府会采取竞拍或其他方式出让土地，并对开发商的建设成本进行限制，从而间接控制房屋售价。
3. 购房限制：通常只有满足特定条件的中低收入家庭或者首次购房者才能购买限价商品房。不同地区对于购房者的资格要求可能有所不同。
4. 上市交易限制：购买限价商品房后，一般需要满足一定的持有期限（例如几年）才能上市交易。在此期间，房屋可能被限制进行再次交易，以确保购房者的长期居住需求。
总体来说，限价商品房是政府在房地产市场调控中的一个重要工具，旨在解决中低收入群体的住房问题。这种政策在不同地区可能会有所差异，因此具体的政策内容和实施方式可能会有所不同。
限价商品房是什么意思
限价商品房是一种由政府调控房价的商品住房，其主要目的是通过限制商品住房的价格来保障中低收入家庭的住房需求。这种住房类型通常具有限制销售的价格、购房资格和面积等特点。一般来说，限价商品房的价格会被限定在一个较低的水平，以使得更多的家庭能够负担得起。
这种政策在不同的地区可能会有不同的实施方式。在某些地方，限价商品房的销售价格可能会被限定在一个特定的价格区间内，或者限定在一个低于市场价格的特定水平。此外，购买限价商品房的资格也可能会受到限制，例如限制户籍、购房套数等，以确保真正的低收入群体能够受益。
总的来说，限价商品房是一种重要的住房保障政策，旨在通过政府调控房价来保障广大民众的基本住房需求。这种政策有助于稳定房地产市场，促进社会公平和和谐发展。