经济学家李稻葵:现在形势完全不一样了 建议全面放开住房限购

导读 新京报贝壳财经讯(记者陈维城、韦英姿、孙文轩)7月3日,在2024新京报贝壳财经年会开幕式上,清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵...

新京报贝壳财经讯(记者陈维城、韦英姿、孙文轩)7月3日,在2024新京报贝壳财经年会开幕式上,清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵表示,期待扩大内需的政策,尽量放开人为的对老百姓消费的限制。    

李稻葵举例称,住房是大事情,这么多城市现在还在限购,包括刚需限购,“清华大学的青年教师想在旁边买房子或者买二套把父母接过来,买不了。”

“当前时代,总体上大家炒房子、买房子的热情和场景都已经过去了,2012年为了降温,提出了限购政策,当时我是支持的,毫不隐讳,很多人骂我,那时是不得已降温,中医讲急症治表,重症治本。”李稻葵提到。

李稻葵表示,“现在形势完全不一样了,那时发烧吃的药为什么现在还吃。原则上应该完全放开限购,如果还不放心,可以在极个别地区,比如说金融街、五道口,地方房子少、学区好的地方怕炒房,可以精准施策,个别街道限购,总体上不限购了。”

此外,李稻葵还表示,提升内需应该马上做的是释放地方政府的积极性或购买力。

“应把地方政府为了基建发行的债务延长、拉长,变成20年、30年、40年、50年的债务,中央政府大规模发行国债,以改革的方式置换地方政府的债,让地方政府轻装上阵,重新激活地方政府的购买力、经济活跃度。”

李稻葵认为,现在地方政府财政碰到的困难是因为做了大量基础设施投资。“但财政税收有限,只能举债,举了这么多债,它背负不起,要求地方政府自己化债,只能减少开支,地方政府变成了欠账大户。”

“GDP中25%的购买力是由地方政府体现的。”他还表示,地方政府的支出与2019年相比大概下降了2%。

李稻葵表示,从更长远来看,要改变地方政府的激励,从关心GDP、关心税收到关心本地老百姓可支配收入的增长,关心本地常住居民消费增长。

李稻葵提到,当前政府管理经济、参与经济活动的主要取向是生产侧的,而不是消费侧的。“各级政府、各级领导交流时,大家都是行家里手,科技行家里手、大项目行家里手、企业行家里手,都在讲我这个地方要抓什么科技,抓什么项目,拉动本地的GDP多少,税收多少。但是很少有领导跟你说,我这个地方老百姓未来的可支配收入会上升,消费会上升,我这个地方的消费场景很多。”

李稻葵以汽车产业举例称,似乎每个城市都希望多生产汽车,产值上去后,增值税和中央分成,但是又不希望本地的汽车太多以至于交通堵塞,交通事故多,而是希望其他城市购买。“类似于500年前欧洲的重商主义,都希望我生产,我获得GDP,你买我的东西。这种观念必须要改,一定要改变地方政府的激励,从关心GDP、关心税收到关心本地老百姓的可支配收入的增长,关心本地常驻居民的消费的增长。”

李稻葵提到,想要达到上述目的办法很多,比如,以后考核一个地方政府的业绩,需要重视对当地居民满意度的独立调查,真正了解当地老百姓对当地政府执政以来个人消费和收入的满意度,而不是考核这个地方的财政收入多少。

另一方面,李稻葵也建议,以后部分增值税要挪到消费地去交,“比如北京市如果一年新增十万辆汽车,每一辆车对应的有各种各样的生产,有重庆的,有上海的,不管谁的,只要你卖车,我北京市要留这个车的增值税一半,另一半给你生产地,这样平衡点,让各个地方的领导更关心消费,而不仅仅是生产。”

编辑 陈莉

校对 杨利 柳宝庆

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