商品房契税征收标准

商品房契税的征收标准因购房面积和购房次数而有所不同，具体如下：

1. 房屋面积低于90平米的契税为总房款的1%，小于等于一百二十平米的普通住宅契税减为百分之一点五；根据购买人的购买时间可享有的优惠也有所不同。初次购买的契税标准则是为评估价格的3%，若购买的房屋为非普通住宅则契税标准可上浮至百分之四点七十五。

2. 购买第二套房产契税税率标准规定在部分城市定为总房款的百分之三至百分之五不等。具体的规定需要根据不同地区首套购房优惠政策等因素考虑。另外，如果购买的新房为豪宅，契税标准为总房款的百分之四左右。豪宅的标准通常取决于房屋面积和价格等因素。

以上内容仅供参考，具体征收标准可能会因地区有所不同。如果需要进行购房行为并涉及商品房契税，可以向相关部门了解清楚详细的征税要求和征税流程以避免后续的困扰。