离婚房产过户需要什么手续

离婚房产过户需要的手续如下：

一、诉讼离婚房产过户所需手续：

1. 到交易中心办理转绘；

2. 到房管局办理免征契税申请；

3，办理离婚证或者法院判决书；

4. 到房地产交易中心办理过户手续。需要携带的材料包括：身份证、户口簿、离婚证或离婚证明、购房合同或房产证原件和复印件以及法院出具的相关文书原件等。在办理过程中，需要提交一些基本的材料证明，如房产证等，具体的办理流程和材料会根据所在地的不同有所差异。双方当事人持有上述相关证件后共同到住房所在地的房屋管理部门办理过户手续即可。整个流程下来大概需要半个月左右的时间。如果一方不同意过户的，可以向法院起诉，法院会根据实际情况判决房产归属并过户。对于不动产的归属问题，法院会根据实际情况做出判决，胜诉方有权要求败诉方在规定时间内履行过户手续。如果在判决后仍然无法完成过户手续，可以向法院申请强制执行过户。执行期限不确定，一般在半年到一年左右完成过户。此外，离婚房产过户可能免征契税，具体根据不同地区的政策而定。因此建议在办理前咨询当地的相关部门了解具体的手续和要求。

二、协议离婚房产过户手续：

协议离婚房产过户需要的手续与诉讼离婚有所不同，除了前述的手续外可能还需其他如财产分割协议等附加文件，完成离异夫妻房屋变更过户的相关程序。如果是诉讼离婚的情况下取得法院判决书则比较简单按照判决上的指示操作即可进行过户手续转移产权归占有产权的一方即可如房管局对该方单独出具文书即可办理过户手续等。至于具体流程和要求可能会因地区而异建议咨询当地的相关部门以获取详细的手续和要求。值得注意的是整个流程会收取一些交易费和手续费按照相关部门规定收取相应费用完成转移过程时需按规定进行缴纳税费等费用。同时需要注意遵守相关法律法规确保整个过程的合法性和规范性。至于是否需要公证则视具体情况而定并非必要流程如有需要可咨询当地民政部门了解详细情况。总体而言离婚房产过户需要的手续较为复杂涉及多个部门和程序需按照当地的规定和要求进行办理同时遵守相关法律法规确保整个过程的合法性和规范性。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。请注意整个流程中会产生的相关费用，确保按照相关部门的规定进行缴纳。

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