购房定金可以退

购房定金是否可以退，需要根据具体情况而定。一般来说，如果是因为购房者的原因导致的合同无法签订或不想购买，定金通常是不退的。但如果是因为开发商的原因或者不可归责于双方的原因导致合同目的无法实现，定金是可以退的。具体来说，以下几种情况可能可以退还购房定金：

1. 如果开发商不具备房屋销售资格，比如没有取得预售证或其他证明文件，收取定金并不合法，定金应当返还。如果协议未达成一致意见导致不能签订正式的房屋买卖合同，定金也应当返还。此外，如果定金收取方未在规定时间内签订正式的房屋买卖合同或者故意不及时签订合同等等，都可以要求对方全额退还定金。在这种情况下投诉是有用的。如果你交的是订金（预付款）则可能有机会主张作为未成功签约的违约金退回。

2. 如果是因为不可归责于双方的原因导致购房合同未能签订或无法履行，定金是可以主张返还的。比如因为政策调整导致无法购买等。此外，如果开发商有重大违约行为导致购房合同无法履行等情况下定金是可以双倍退还的。部分退还或不退需要具体分析合同约定内容和事实情况与当事人的陈述内容综合考虑得出的结论来确定是否合法合理。如有疑问或面临纠纷时，建议咨询专业律师寻求专业法律意见和帮助。同时请注意保留相关证据以便维权时使用。不过具体是否能够退定金还需结合实际情况具体分析。因此不能作为最终判断，仅供参考。建议在购房前仔细阅读相关协议和合同条款，了解定金退还的相关规定和风险。

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