上海买房首付多少

在上海买房首付的具体金额主要取决于房屋总价以及购房者的贷款比例等因素。以下是几种情况的首付大致比例和计算方式：

1. 首套住房的首付比例通常为房屋总价的35%，即购房首付款等于房屋总价乘以一定比例（比例根据具体情况有所不同）。例如，如果房屋总价为300万，首付比例为三成，那么首付款为约一百万。剩余部分可以申请贷款，即最多可以贷款房屋总价的六成左右。不过需注意，实际首付比例可能会因购房资质和房屋属性等因素而有所不同。此外，在上海购房贷款购买首套二手房时，首付最低可达两成左右。因此具体的首付金额需要根据房屋总价来计算。

2. 二套房的首付比例为七成左右，但同样也会受到购房资质和房屋属性的影响。举例来说，如果一套价值两百万的房子要购买第二套房子的话，首付款将近乎于一百四十万。因此具体的首付金额需要根据房屋总价来计算。此外，如果购买非普通住房（如别墅、联排别墅等），首付比例也可能有所不同。

综上所述，在上海买房首付的具体金额取决于多种因素，需要购房者根据自己的具体情况进行计算。另外，实际的最低首付比例和限额可能受金融政策调整的影响，因此购房者在购房前应了解最新的政策信息。

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