小产权的房子能买

小产权房是指没有完整合法产权的房屋，通常是在集体土地上建设，未经正规流程登记备案的房屋。关于小产权房是否可以购买，存在不同的观点和做法。

在中国，小产权房的购买存在一定的风险。因为这些房屋通常没有正规的产权证明，无法在法律上进行权属登记和转让。购买小产权房可能存在一些潜在的风险，例如无法办理正规的房屋产权证书、拆迁补偿问题、房屋质量等。此外，不同地区的政策和法律对小产权房的规定也不尽相同，可能存在一些法律风险。

然而，在一些地区，小产权房是普遍存在的现象，并且有一定的市场需求。对于部分购房者来说，可能考虑到价格较为便宜等因素而选择购买小产权房。但在购买之前，需要充分了解相关风险，并做好充分的调查和了解。

总的来说，购买小产权房需要谨慎对待。在决定购买之前，建议购房者详细了解当地的法律法规和政策，以及房屋的具体情况，包括产权状况、房屋质量、拆迁风险等。此外，最好在专业人士的指导下进行操作，以确保自身的权益得到保障。

请注意，以上内容仅供参考，具体决策需要根据个人情况、当地政策和市场情况综合考虑。