商品房五证是哪五证

商品房五证是指开发商在销售商品房时必须具备的五个证件，包括：

1. 国有土地使用证，证明土地的使用权归属于开发商；

2. 建设用地规划许可证，证明开发商在国有土地上有了具体的规划；

3. 建设工程规划许可证，说明建筑是合法的；

4. 建设工程施工许可证，表明房子是合法的施工状态；

5. 商品房预售许可证，证明房子有合法的预售条件。

只有具备上述五证，才能确保所购的商品房是合法的建筑，为购房者的合法权益提供保障。购房者在购买商品房时，应要求开发商提供这些证件以作核实。

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