他项权证是什么意思

他项权证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或个人对该房产涉及的权利享有的权利证书。

这种证书通常会在房地产交易中涉及，例如在房屋抵押、典当等场合中使用。

当房产进行抵押时，这种权证对于抵押权人非常重要，因为它是抵押权人对房产进行合法占有的重要凭证。

换言之，它是为了保障特定权益而对特定房产进行他项权利登记后所颁发的证件。

注销他项权证意味着产权已完全归业主所有，可以自由交易或办理其他业务。

具体的法律性质和权益范围会根据不同的情况有所不同，需要根据具体的背景和法律规定来解释。