房子没住物业费怎么交

房子不住仍需缴纳物业费，业主应当按照物业服务合同的约定支付物业服务费。业主支付物业费有以下情况可以酌减或减免：

1. 因房屋质量问题未达到交房标准的，可以减收或者免除物业服务费；

2. 在物业已经通知交房的情况下，不正当理由长期不拿房造成的房屋空置损失由业主承担，需全额缴纳物业服务费；

3. 若因开发商交付的房屋存在质量问题严重影响入住的，可以与物业协商减免部分物业费。除此之外的其他情形空置房仍需全额缴纳物业费。因此业主没有实际入住房子仍需要缴纳物业费。

如果房子不住产生逾期缴纳物业费，可能会产生滞纳金。对此业主应当根据合同内容来决定承担的责任。所以业主应当按期缴纳费用。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。具体的物业费用缴纳问题还需根据物业服务合同和当地政策来决定。