直系亲属房产过户新政策

关于直系亲属房产过户的新政策，主要有以下内容：

1. 直系亲属房产赠与过户可以免征个人所得税，这包括夫妻、父母与子女之间的赠与。在办理房屋赠与过户手续时，需要缴纳公证费、评估费以及登记费等费用。赠与房产的契税则是按照房屋评估价格的百分之三来征收。赠与双方为同一家庭成员的，再次转让时免征增值税。对于夫妻之间的赠与，仅需缴纳契税即可办理过户手续。不过需要注意的是，只有夫妻关系存续期间赠予的房产是无偿的，离婚后赠予房产需要缴纳相应的税费。此外，对于赠与的房产再次出售时面临赠与增值税，建议在第一次购买新房后保留原始的购买资质或者寻找适当的房产保留品种以规避这一税务成本风险。这一规定的主要目的是为了规避规避交易的正当税费风险以及恶意逃税的风险。不过不同地区关于亲属房产赠与的具体税费可能存在差异，具体金额建议咨询当地税务部门或房产交易中心。

2. 办理手续方面，首先需要准备好相关材料，如登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书等。然后办理直系亲属之间的赠与公证并办理公证手续。最后携带相关材料到当地的房屋管理部门办理过户手续。具体的流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房管部门获取详细信息。

总的来说，直系亲属房产过户的新政策是为了维护公平公正的交易秩序、促进交易正常推进、规范完善税法作出的相应规定和调整。如果有具体的需求或问题，建议咨询当地的房管部门或税务部门获取最准确的信息和建议。