合肥滨湖新区近期新开的楼盘包括但不限于：
1. 皖江东向滨湖潜溪公馆：位于滨湖新区珠江路与徽州大道交口西南角，规划了住宅用地，包括洋房、小高层及高层房源。开盘时间为2023年下半年，开发商为合肥旭宸置业有限公司。该项目性价比较高且地段交通便利。开发商所建项目的地理位置也十分出色。精装修交房设计更显便捷之家的非凡品味和居家品质，刚需买房可以轻松实现配套购物一步到位的生活便利。房源有别墅、普通住宅等户型。小区绿化率高，容积率为住宅用地范围内规划建造的房屋较多使得项目的绿地率的配套也因此具有了天然的品质优势。项目周边交通配套较好，包括地铁交通站点等出行方式多样。同时周边学校、医院等配套设施齐全，生活便利。
2. 信达天下公望滨湖院等楼盘项目。信达院子是纯新楼盘，地处滨湖热点辐射区域及教育集群腹地核心地段，靠近滨湖湿地公园以及教育氛围浓厚的住宅板块区域规划优秀并且户型周正有双阳台双飘窗的设计能够给予客户充足的想象空间并具有一定的价值前景吸引力与较高的舒适度是无可挑剔的好房子标杆品质房产项将完美实现从地铁商圈购物等方方面面实现的出行购物方面的需求品质相当可靠非常契合广大客户关于买房安家的购房要求。。滨河源鸣春熙的均价以及学区、景观资源和优越的户型搭配规划的设计都对消费者具有较强的吸引力该项目附近还有许多商业广场中心。还有一些改善型的楼盘正在规划和建设中可能会逐渐面向市场销售这类楼盘普遍会具备环境宜人景观优美社区成熟的特点为人们提供更舒适的居住环境例如时代云芯高端改善盘也将引领滨湖乃至整个城市向上全新的高阶时代产业潜力、低密的业态发展潜力能够为家庭及个人营造自在和谐的精神归属感在当前地产形势日趋复杂和紧张的局势下提供良好的市场预期收益与销售效果的整体收益大面的高端改善楼盘能够为消费者提供优越的生活环境配套设施和商业资源使得居民能够享受到更高质量的生活品质从而带动整个区域的繁荣与发展市场效应也会因此不断提升。以上信息仅供参考，建议咨询专业人士获取最新信息。