广州的房价因区域、楼盘类型、房屋状况等因素而异。以下是广州一些区域的房价信息：
1. 天河区：均价约**7万-8万元/平方米**。其中珠江新城二手房均价约8万-9万元/平方米左右，作为高端住宅区，新房均价约达十万左右。其他区域如天河东、天河北等也呈现房价较高的趋势。天河作为一线城市中经济最发达的地区之一，具有众多商圈，对白领和专业人士具有较大吸引力。房价的持续上涨反映了这个区域的发展潜力与资源优势的结合情况较好。除此之外也有相关的买房优惠政策等措施相继出炉刺激住房需求的上涨与开发商的建设活动顺利进行从而达到维持发展人口基数的最终目的；甚至拉高了地方经济增速房价坚挺回涨存在许多的推动力支撑着相应的合理结果落地空间进而利于人们的日常工作与发展离不开紧密的地域资源的帮扶和经济一体化的体系扩张重组的力量支撑。随着人口增长趋势的不断扩大从而进一步推动当地的房价上涨趋势并拉动当地的经济增长趋势；经济发展迅速促使房价上涨速度加快进而吸引了众多高科技发展公司与科技产业园区的成立同时也对推动相关的基础资源设备配套设施不断完善形成一定力度的良好优势态势有利于更多尖端人才向着向好地区的引入实现进一步落实房价上带来优良的资源资金支持良性循环扩散有利推动着该地区的资源集聚的推动作并为未来的城市规划增添发展力量使经济的发展趋于动力并不断焕发更多的可能性提供强劲的市场后盾资源促使地产发展越来越好以此构成较为优质的后盾推力以此产生优良的建设活动等积极影响形成一种高效的前进中优势的推力集聚起着相当大的经济效益并实现企业经济的快速发展机遇活跃在市场上占得一席之地令周边环境日渐优良良好引路先锋吸引多地区的辐射牵引进行经济增长合理性的有效扩张推动着未来前景越来越广阔的良好发展趋势形成良性的经济效应；
2. 越秀区：房价相对平稳区域老城市中心区域资源优质老城区价格坚挺成交稳步上涨在全市范围内拥有价格优势二手房成交量也相对较高部分区域的房屋质量也较优越老旧户型较为抢手优质房源竞争激烈其良好的学区资源也为购房者带来良好的教育资源发展潜力大的旧城区将成为投资和定居的好选择并在近年来经济稳定增长大背景下支持人口的回流这也预示着老城区内发展潜力更大基础更稳固老旧户型受欢迎促使老城区人口逐渐增长等因素带动区域内的新房和二手房市场蓬勃发展整体区域内居住氛围良好有着不可替代的地缘优势优势企业较多利于经济的稳定增长与发展潜力区域中心地带聚集效应较大有利于未来带动本地人流圈的逐步增长和商业商务发展的脚步助推该地区未来的发展重心片区加持或将大幅缓解拥堵趋势、快速满足客户的需求等多方面良性发展势必能驱动老城迎来产业投资群鸟飞跃的高端版图强化创新发展内涵突出品牌升级与时俱进从而形成住宅多元汇聚重塑居民日常生活的风尚潜力集聚新老居住生活的重塑或可在整体住宅体系空间上对生活的服务水平持续提升......具体到某几个小区的房管价格波动问题我无法提供准确的答复建议查询各大房地产网站以获取实时数据。不过普遍而言未来一段时间内随着经济复苏刚需人群以及刚改人群的需求集中释放叠加政策利好加持市场信心稳步增强广州的房地产市场将会保持稳定的发展态势。此外不同区域不同楼盘的价格也会有所不同建议根据自身需求查询具体的价格信息并咨询专业的房地产人士以获取更准确的建议和信息。