自住型商品住房

自住型商品住房是一种特殊的住房类型，主要满足个人或家庭的自主居住需求。以下是关于自住型商品住房的详细解释：

1. 定义：自住型商品住房是一种政策保障性质的住房，其价格比同地段、同品质的普通商品房低，购买这类住房后需要满足一定的持有要求。在北京地区，购买此类住房在一定年限内不允许出售，以此来保障真正需要自主居住的人群的权益。自住型商品住房主要针对刚需和改善型购房家庭的需求。这类房屋并非租赁型住房或保障型住房，产权完全归属于购房者个人。

2. 特点：自住型商品住房的特点包括价格相对较低、户型以中小套型为主、满足自主居住需求而非投资目的。购买此类房屋的个人或家庭必须是有购房资格的人，并符合相关政策规定。不同地区对于自住型商品住房的具体政策可能有所不同。

总的来说，自住型商品住房是一种政策导向的住房类型，旨在满足普通家庭自主居住的需求，通过一系列政策措施确保其合理供应和价格稳定。