经济适用房和限价商品房的区别

经济适用房和限价商品房主要在以下几个方面存在明显的差异：

1. 定义不同：经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而实施的一项住房优惠政策。而限价商品房则是一种限价格、限套型的商品房，也被称为“两限房”，其主要目的是通过土地拍卖的方式来限制销售价格和房屋的套型面积。这是一种价格低廉、舒适度满足的商品住房。这两种房源在购房条件以及出售方面都有着或多或少的限制和要求。另外，两者所属城市也有一定差异，如北京市的政策住房可能更加侧重经济适用房的相关保障制度。不过近年来北京的政策有所放宽和调整，现在已不再集中建设新的经济适用房，但低收入人群仍可申请共有产权房等类似的保障房源。至于其他城市，比如杭州的房源则主要关注经济适用房的政策保障。

总体来说，两种房屋均致力于解决人们的住房问题，但是有不同的目标和购房群体，针对的目标城市和政策也不同。更多细节区分和具体的政策内容还需根据当地最新政策了解。此外，无论购买哪种房屋，都应遵守当地政策规定并仔细了解相关规定细节。

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