公寓房能买

公寓房是否可以购买，需要根据具体情况进行判断。公寓房有不同的类型，包括商业公寓、住宅性公寓和酒店式公寓等。

对于商业公寓和住宅性公寓，产权一般为40-70年，这类公寓房通常是可以购买的，产权明晰，具备常规的居住功能。特别是对于家庭经济条件允许的情况下，购买一套这样的公寓作为日常生活用房是不错的选择。另外一些公寓户型小，有利于工作和未来家庭的过渡，购房者可以根据自己的实际需求和经济能力进行购买。如果打算购买学区房用于子女入学等特定用途，这类公寓也可以满足需求。

然而，酒店式公寓由于其产权属性不明确、物业问题较多、管理可能不够规范等因素，其购买风险相对较高。此外，一些公寓可能存在地理位置偏远、周边配套设施不完善等问题，购买后可能存在居住不便等问题。因此，在购买公寓房时，需要谨慎考虑其产权属性、地理位置、配套设施等因素。同时也要注意购房资金的安全和合法性，确保购房行为的合法合规性。总之，在购买公寓房之前应该充分了解其产权、地理位置等相关信息，谨慎决策。