经济适用房转商品房费用

经济适用房转商品房的费用主要包括土地出让金和各项税费等。具体费用计算方式如下：

1. 土地出让金：这个费用是根据当地的土地市场情况来确定的，一般为房屋交易价格的1%~3%，不同地段可能有所不同。同时需要注意经济适用房不满五年需按原价出售的特殊情况，这时不允许转为商品房出售。而部分地段政府会制定明确的土地出让金标准，需要根据当地政策确定。

2. 契税：按照房屋交易金额的确定比例收取。以北京市为例，若为为首套房产且小于140平米的情况下，契税为房产交易价的约1%，而非首套则需支付交易价的约3%。至于其他地区的契税比例，建议咨询当地相关部门工作人员获取准确比例并据此计算出准确的金额。北京的朋友需要关注在京个人房产中介还需收取合同标的金额部分金额的经纪服务手续费最高限额或检查中介公司是否拥有物价局收费许可证。此外，还需要缴纳房屋所有权登记费、房屋评估费、房屋测绘费等费用。这些费用会根据房屋的评估价值确定标准且会随着年限的不同而有波动可能且随着时间发展也有具体的完善内容如专业房屋的配图等细致入微的地方而产生更多的要求也不同方向会有部分更新补缴的环节差异对待计算的实际方式和实时传达的可靠流程（精准采集修正必要数据与风险漏洞的解决方案方面仍需更严格的关注细节）。请注意当地具体的费用计算方式和比例要求。综合计算上述费用可以得出经济适用房转为商品房的总费用。不过不同地区的经济水平不同，具体费用可能有所差异，建议咨询当地相关部门工作人员获取准确信息。同时请注意，经济适用房转商品房的具体流程和条件可能因地区而异，需要了解当地的政策和规定。

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