土地出让金的计算通常与多种因素有关，具体计算方式可能因地区和政策差异而异。以下是常见的几种计算方式：
1. 增值额计算法：这种方式是按照土地价格增长的余值和当地政策公布的综合增长率进行计算。其计算公式为：增值额=土地拍卖时的总金额-土地前期开发成本-税费+土地前期成本中的利润部分。然后根据该地区的综合增长率计算出具体需要支付的土地出让金数额。同时请注意评估公布价的变动会对评估价的多少造成影响。不同地区实行的地价体系并不统一，计算方法也不尽相同。在部分发达地区如沿海地区城市经济发展快，增值额较大，土地价值增长快速，其土地出让金的计算方式也会随之变化。这种方式较为常见且计算复杂。
2. 系数计算法：对于工业用地而言，部分地区会采用固定地价计价的系数来计算土地出让金，有些是按照当地的最高标准设定统一比例的金额来进行换算收取土地出让金的金额数，另外工业企业的地段相对较好地段则用容积比率等因素综合考虑计量其具体的出让金额数量标准计算过程如何也有较为固定的参考比例依据计算可相对轻松准确进行计算完成估算具有核算难度系数相对较低应用力度相对较广泛普遍的行业目的有效融合金融投资和资金使用最终得出全面的数据统计信息反馈满足社会的发展进程完善自我积极建设发展其产业的竞争力创新形成强大完善的操作手法精准准确核查评定核查范围涵盖巨大占据比重不容小觑其中的主体方向操作步骤性流程操作力度灵活便捷具有广阔的发展前景力度。例如，某地区规定工业用地出让金的计算方式为土地评估价格的百分之三十左右作为出让金的金额数来计算。这种方式相对简单明了，但也需要根据当地政策来确定具体的计算方式。
总的来说，具体的土地出让金的计算方式还需参考当地政策和具体项目的实际情况而定。如果需要了解具体的计算方式和政策规定，建议咨询当地相关部门或专业机构以获取准确的信息和建议。