深圳市买房新政策是什么

深圳市买房新政策是什么

深圳市买房新政策主要包括以下几个方面：

1. 限购政策：深圳户籍成年单身人士（含离异）限购一套住房，非深圳户籍居民家庭则限购一套住房。同时，购房资格审核以家庭为单位，家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。对于离婚人士，离婚后的单身人士买房，追溯3年内购房情况，且需要提供购房资格审核。购房前需准备好相应的材料证明文件。未成年人不得单独购买住宅物业，只能购买与未成年人相关联的自住物业或投资房地产作为投资消费用途。非深户在深圳购房需要连续缴纳满一年的社保或个人所得税，通过补缴或者挂靠缴纳方式获得的社保或个人税单不予认可。限购要求下，商品住房的产权登记和交易行为将得到限制。对于假离婚购房的行为，相关部门将加强监管和处罚力度。

2. 贷款政策：对于购房者的贷款申请条件有所调整，包括征信记录查询范围和记录范围增加。公积金贷款利率优惠方面有限定，发放个人房贷有收紧的倾向。贷款人若是首付房产无抵押的话可在按揭前任意一套优先做低利息的公积金贷款。此外，房贷利率也根据贷款市场报价利率有所调整。

以上信息仅供参考，具体的政策细节可能因实际情况有所不同。如需了解更多关于深圳市买房新政策的信息，建议咨询当地的房地产相关部门或专业人士。