商铺的产权问题因具体情况而异。对于四十年产权的商铺，在产权到期后，一般情况下是可以通过一些手续来继续拥有该商铺的。
在中国的相关法规下，土地使用权是有期限的，包括商业用地。对于商铺产权四十年到期的情况，具体的处理方式可能会受到当地政策和法规的影响。一般来说，产权所有者可以在产权到期前或到期时与相关部门进行联系，了解续期的具体规定和程序。通常需按照当前政策进行土地使用权的相关费用缴纳，成功后，商铺仍然属于所有者。如果当地政策允许的话，商铺可以继续使用或进行转让等。
然而，具体的处理方式可能会受到土地使用权出让时的合同、当地政策和法规的影响。因此，建议在产权到期前咨询当地政府或相关部门，了解具体的政策和规定。如果需要继续拥有该商铺，需遵守相关法律和政策的规定完成相应手续。建议咨询专业律师以获得准确建议。
总之，**商铺四十年产权到期后是否能继续拥有该商铺，需视具体情况而定**。根据当地的政策和法规采取相应的措施是很重要的。
商铺四十年产权到期还是自己的吗
商铺的产权期限一般为40年至50年不等，其具体年限会在购房合同中明确标注。当商铺的产权到期后，按照相关法律法规的规定，产权所有者可以向当地政府土地管理部门提出续期的申请。
理论上，如果续期申请获得批准，商铺的使用权可以继续保持。但这并不代表产权自然而然地再次回到业主手中，业主仍需进行申请并且得到相关部门的审核批准。如果在产权到期前未提出续期申请或者申请未获批准，那么商铺的使用权将会受到相应的影响。因此，**商铺四十年产权到期后是否还是自己的，需要根据具体情况而定**。建议在购买商铺时务必关注其产权期限，并在产权到期前与相关部门进行沟通了解续期申请的具体要求和流程。
请注意，以上答案仅供参考，具体的法律条款和规定可能会因地区而异。如有需要，建议咨询专业的律师或当地相关部门获取准确信息。