天津公积金贷款政策关于贷款额度的规定如下：
一般来说，天津市的公积金贷款额度主要受到以下几个方面的限制：
1. 余额限制：天津市公积金贷款的额度受到公积金余额的限制，正常来说，如果账户余额较多，可贷额度也会相应增加。具体的计算方式是，如果借款人的公积金账户余额为余额的倍数（一般是十五倍），最高可达到账户余额的二倍（一般来说各省市有自己的规定的封顶倍数和公积金的可贷款基数上限）。但也有相关规定规定的具体的公积金余额要求的百分比来计算贷款的额度限制等，因此需要具体问题具体分析。具体到某个账户的贷款额度上限多少需要综合具体情况才能计算出来。但是借款人可以贷款的额度期限还受到最大期限限制。一旦确定借款人的可贷款期限超过了规定的最长期限标准时，则需要以最长的期限来计算。最终实际的可贷款额度会结合账户余额等来计算最终的可贷款额度。因此，具体的贷款额度还需要根据个人的公积金账户余额来确定。
2. 房屋因素：贷款额度也受到房屋因素的影响。购买首套住房时，最高贷款额度可以达到购房贷款年限的计算结果；当贷款人年龄已满三十七周岁或者三十年内的还贷时间且首付成数较高的比例，个人的住房公积金购买贷款的额度就可以相应的调高些；建造或翻建房屋时，贷款额度不能超过购买房屋价格的七成；如果是购买第二套住房的话，贷款额度不能超过购买房屋价格的六成。此外，天津市的住房公积金和商业性个人住房贷款发放类型具体还有两种情况来针对信用情况贷款与提前还款贷款的考虑政策等方面也对具体的可贷款额度和时间长短都有不同层面的要求和考量方式及评定方法。因此具体的贷款额度还需要根据房屋因素来确定。
以上内容仅供参考，如需更多关于天津公积金贷款政策的信息，建议访问天津市住房公积金管理中心官网查询或咨询工作人员。
天津公积金贷款额度政策
天津公积金贷款额度政策主要受到以下几个因素的影响：
1. 个人征信：包括住房公积金缴存是否中断及违反购房、信用卡、偿还债务等有关贷款协议等原因的特殊征信问题。征信状况越好，贷款额度越高。具体规定可能包括，个人征信达到五级以上才可贷款，对于连续缴存时间超出规定的时间期限并且征信较高的职工可提供更高的贷款额度。个人信用评级制度调整后会对公积金贷款的额度有一定影响。目前公积金最高可贷额度通常为职工住房公积金账户余额的倍数。贷款购买首套住房且所购住房建筑面积不超过规定上限的，最高贷款额度为职工住房公积金账户余额的倍数。对于购买第二套住房的职工，贷款额度原则上不超过首付款比例对应的最高额度与余额倍数的最低值。贷款额度的确定将根据综合计算的原则确定两个数据的一致性选择其最小值作为最高贷款额度值进行公式计算的具体使用范围（存在缺口使用单项值）原则加以体现的原则而定。若通过最高额度所测算金额明显低于公积金中的具体余额数据可按照规定认定取两项值的最低数确认额度来计算标准数值进行计算额度评估的原则依据之一等综合考虑，适当予以放宽，按照整体的数据进行评估考量核算个人的最高额度计算出的最高上限及倍数评估可使用的上限倍数综合测算而加以评定住房公积金（个人实际申请中要以各管理部依据具体情况加以综合确定可申请贷款的额度）。
2. 房屋价值因素：根据房屋价值计算贷款金额，原则上不超过房屋总价的七成左右。二手房根据评估总价以及总价证签中时间来决定年限的判断问题产生过高可能的状况下也会有所调整贷款金额。二手房贷款额度原则上不超过总价的八成左右，同时受到房屋评估价等因素的影响。对于低于整体市场销售评估价原则也会有不同程度的区别和影响影响现有部分个人的借款可能效果需求系数也应考虑在内进行综合评估测算的相应标准。同时房屋本身的价值也会影响公积金贷款的额度。一般来说，房屋价值越高，可获得的公积金贷款额度也越高。此外，房屋的新旧程度也会对贷款额度产生影响。一些地区对于老旧房屋或二手房屋设定了最高贷款限额或特定条件下的可贷额度的判定上限倍数指标比例以及设定时间的标准要求会略低在计算不同资产的核验指标比值的结果所计算出针对本地辖内影响针对商业等其他可能出现的认定业务活动的金融机构受托扣收服务对象做交易活动等合作的条件和实际的范畴以内的普通自主并需求为标准涵盖所有人受普遍的影响和支持的执行方案和进一步加深合作的政策导向性制度规范依据等综合性因素考虑进行综合评估核算后的结果而确定最终的可贷额度等综合性因素考量核算后的结果而确定最终的可贷额度的综合评估核算结果等。因此具体的贷款额度还需要根据房屋的具体情况来评估确定。
总的来说，天津公积金贷款的具体额度取决于多种因素的综合评估结果，包括个人征信、房屋价值等。具体的规定可能因政策调整或具体情况有所变化，建议在申请贷款前咨询当地住房公积金管理中心或相关银行以获取最新的政策信息。