公寓房产税的征收因地区和政策差异会有所不同。具体的征收方式可以参考以下几点：
1. 从价计征。这是按照房产的原值一次减除一定幅度后的余值来计征房产税。具体的税率会因地区差异有所不同，例如，在一些地区税率为 1.2%，而在另一些地区可能会有所不同。公寓的计税余值应在确定后每年进行核算并缴纳相应的税款。一般情况下，房产税的纳税期限为次年的三月一日前缴纳上一年的税款。
2. 从租计征。这种计征方式适用于房屋租赁的情况。其税率通常为出租公寓年收入的12%。在确定出租公寓的收入后，每年进行税务核算并缴纳相应的税款。在某些地区，公寓的租金可能会达到缴纳增值税的标准，那么房主除了需要缴纳房产税之外，还需要按照租金收入的5%缴纳增值税额以及附加税等税费。具体的优惠政策可能会因地方政府的规定而有所不同。例如，对于个人出租住房的租金收入，可能会享受到免征房产税的相关政策。因此，建议了解当地的具体政策规定。
总之，公寓房产税的征收方式和标准会因地区和政策的不同而有所差异。对于具体的计税标准，可以向当地的房地产部门咨询，以获得最新的相关信息和政策规定。如果已经购买了公寓或其他房产，建议咨询专业的税务顾问或房地产律师以确保正确缴纳房产税并了解相关权益。
公寓房产税如何征收
公寓房产税的征收方式相对复杂，主要依据其用途、面积、价值等因素而定。具体标准会因不同地区有所差异，以下为大致的征收标准：
首先，按照面积征税：一般将房屋按照面积分为不同等级来计算相应的税额。不同地区可能会采用差别税率的方式。以沪上的空置房征税为例，第二套住房按面积计算征收房产税的比例较高。如果公寓属于个人第二套住房或商用公寓，则需要按照面积和相应税率进行征收。其次，按照租金收入征税：对于用于出租盈利的公寓房产，可以根据其租金收入进行计税。个人出租住房用于经营用途时也需要征收房产税，尤其是没有产权但有土地使用权用于经营租赁的情况也需要征收房产税。税费的缴纳取决于其出租房屋的收入标准计算出的百分比进行计算，计税标准一般为租金收入的百分之十二。此外，对于经营性公寓而言，其房产税计算方式也主要依据其租金收入进行。具体标准需要结合地方规定确定税额计算方法及标准税率，然后进行全额征收计算应纳税额或租金换算收入进行征税计算应纳税额等计算。若想要知道具体数额及当地要求等情况，可以向财税局申请提供相关标准和资料，并根据具体要求及时完成房产税的申报缴纳工作。
请注意，具体的征收标准和方法可能会因地区而异，建议根据所在地区的具体要求和相关法规来确定具体的税额。如有任何疑问或需要准确数额的评估，请咨询专业税务人员或当地税务部门获取更详细的解答和建议。