安置房过户费怎么算

安置房过户费怎么算

安置房的过户费用取决于房屋面积和当地的具体政策。主要的计算依据包括以下几个方面：

1. 契税：具体的契税金额与房屋面积有关。按照国家规定，房屋契税的收费标准为房款的1%\~3%，但各地可能存在不同的优惠政策。例如，如果房屋面积在人均建筑面积在特定标准以内时，可能会免除契税。另外，部分地区的契税优惠可能还与房屋的类型有关，如首套房或二套房等。具体的契税金额需要根据房屋面积和当地政策进行计算。具体的计算公式为：契税金额=房屋面积乘以契税税率。

2. 交易手续费：交易手续费由房屋测绘费、登记费和交易手续费三部分组成。房屋测绘费的计算标准根据当地的具体标准来计算，可以参考价格标准为每平方米费用大约会是房价的百分之二左右，一般情况下一套房产的面积不会过大，所以费用不会很高。登记费和交易手续费的具体金额则取决于房屋所在地的具体政策。

具体的过户费用还需要根据房屋的具体情况、当地政策等因素进行计算。如果需要了解详细的费用情况，建议咨询当地的房屋管理部门或中介机构。