武汉公积金贷款政策有什么规定

武汉公积金贷款政策有以下规定：

1. 贷款人需得是住房公积金的缴存人，且满足一定的缴存时间和缴存条件。对于异地缴存公积金的武汉户籍居民，如果在异地没有使用过公积金个人住房贷款或使用过但已经结清的，可以在武汉申请使用一次公积金个人住房贷款购买首套自住房。此外，贷款人还需具备稳定的职业收入，并具有良好的信用等条件。此外还应注意以下硬性规定：对于单身或夫妻双方存在有尚未结清的公积金贷款的，不予贷款；连续三次或累计六次以上逾期的，不予贷款等。

2. 贷款额度有明确的限制。根据政策规定，具体的贷款额度上限为：第一套住房公积金最高贷款额度为不超过当年武汉市地区住房最高可贷额度的八成。二套房公积金贷款的最高额度则不能超过当前住房公积金贷款的最低额度要求。这些最高和最低额度的规定根据地区不同有所不同。例如对于江夏区这类地区的第二套房子最高的额度仅能有五成支持额度支持公积金。这意味着即便为刚需买首套房家庭已经支付较高的利息支持成本上涨为首套房家买单的机会也不大，至少在收入可承担范围内的需求应该不会放开利用二套甚至第三套使用住房公积金贷款的申请力度以获得更高的杠杆支持效应。因此武汉市公积金贷款政策仍然维持稳健审慎的态度。至于贷款的具体额度，还需根据贷款人自身的条件以及购房的具体情况而定。对于购房的建筑面积及房龄也有相应的规定要求。另外需注意不同情况下征信的逾期记录处理要求不同，应仔细了解政策要求并确保征信符合要求。对于还款方式和贷款利率方面也有相应规定。具体的贷款政策和流程可能会因为各种原因而有所调整，如有需要应咨询官方信息源来获取最新消息和具体解读为准的规定条例以及需要的办理材料和要求的手续和证明。购买人要积极主动及时的去了解政策和相关的征信等各方面重要的因素和基本信息，以免错过最佳购房时机或者造成不必要的麻烦和损失。

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