房产证更换不动产证需要以下手续：
1. 备案申请。如果房产有共有权人（包括法定及约定）务必两人一起办证。如果不是夫妻的法定房产则要所有权利人一同领取申请备案的申请表办理产权证更换业务。受理申请的地点可以定在本地的不动产登记局及政务服务部门不动产登记办业务的办事窗口进行登记办理；还可以提前电话或线上预约到场受理业务办理，申请材料主要还是正常换证的一些申请材料要求供参考如房屋涉及国有资产办理备案申请的也需提供涉及范围涉及到的政府机关准备的手续同样办接受初审流程的核查以及不出现的问题的一些业务组织报批文书工作环节审批签字或有权集体盖章为准之后取得最终申请的不动产登记证明下发以及预告登记的相关登记卡之后就可得到本人领证通知书以及后续的公告时间，一般公告期为一个月期满之后凭通知书就可领取不动产证了。不动产证领取之后也就意味着旧房产证已经失效。至于具体流程和所需材料可能因各地规定不同而有所不同。以上内容仅供参考，建议到当地政务服务中心或不动产登记局咨询，以获取最准确的流程信息。希望以上信息能对您有所帮助，如有更多问题可以咨询相关部门或专业机构解决。如果您对此类问题存在疑问，建议您咨询相关专业人士以获得帮助。
房产证更换不动产证需要什么手续
房产证更换不动产证需要以下手续：
1. 准备相关材料，包括个人或单位身份证明材料以及房屋权属证明原件以及相关登记申请表格等。对于企业和机关单位，还需携带企业营业执照或机关单位组织机构代码证等。
2. 向不动产登记机构提出申请，填写不动产登记申请书，并提交相关的申请资料。通常县级不动产登记局可以办理此类事项，若县城无单独的登记局可以到本地住建局提交资料审核办理。此外，部分地区为便民开展网上办理业务服务。在受理之前要完成资料预审程序，以方便办理。部分地区可电话预约服务窗口办理时间。
3. 受理申请后，工作人员会审核提交的材料是否符合要求。如果材料不符合要求，会通知申请人在规定期限内补充材料；如果材料符合要求，那么会通知申请人提交复印件或原件进行核对。如果申请登记的不动产不属于登记机构管辖范围，会当场告知申请人向有关登记机关申请。如果申请材料真实有效且权利一致，登记机构会立即受理不动产登记申请。对于房屋存在违法建设的情况，需要依法处理后再进行登记申请。对于未依法取得规划许可或未按照规划许可建造的建筑，以及其他建筑存在争议的，不予登记。如果申请材料不准确或产权有争议的财产需要进行澄清或重新确定权利后办理手续等复杂情况，则需要进行地籍调查或者审核公告处理。公告期满无异议后，登记机构将登记事项记载于登记簿并颁发不动产权证书。整个流程完成后，申请人可以领取不动产权证书。以上为大致流程和所需手续的一般性参考，建议根据所在地的具体要求查询后进行办理手续工作。