顶账房不能过户吗

顶账房可以过户。

顶账房指的是用房屋作为顶替欠款的房屋，也就是抵债房。在购买顶账房时，需要确认原业主已经解除了房屋存在的债权关系，并出具相关的证明文件，如解除抵押协议等。此外，还需要注意房屋的产权归属问题，确保产权清晰，避免产权纠纷。在满足这些条件的情况下，顶账房就可以像其他普通房屋一样进行过户。如果原业主未解除债权关系或产权存在问题，建议谨慎购买，以避免风险。对于具体的过户流程和手续费用，需要咨询当地的房产局或其他相关部门了解详细的政策和流程。如果需要法律帮助或支持，建议咨询专业人士。总之购买顶账房要认真对待每一个环节和风险，避免风险的发生。

以上信息仅供参考，具体流程和规定可能因地区和具体情况有所不同。建议咨询当地房产局或律师以获取准确的信息和建议。

顶账房不能过户吗

顶账房可以过户。

顶账房主要是指用房屋作为顶替账款的方式交易而来的房屋，其交易流程和过户流程与普通商品房没有本质区别。顶账房本身已经完成了相关产权登记手续，购买者只需要按照相关规定完成过户手续即可获得房屋的合法产权。如果顶账房无法过户，可能是因为存在其他问题，如房屋产权纠纷、房屋登记信息不完整或未更新等。此时，需要向当地的房屋管理部门了解详细情况并寻求解决方案。购买顶账房前也需要详细了解房屋的状况和产权情况，确保交易的安全和合法性。如果存在疑虑，建议咨询专业的律师或房地产中介机构。

以上内容仅供参考，建议咨询当地房管局获取更为准确的信息。另外，任何涉及房产交易的行为均需要谨慎对待，购房前做好充分的调查和了解。

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