房子交房时要交哪些费用

在房子交房时，需要交的费用可能包括以下几个方面：

1. 契税：契税是房屋买卖过程中必须缴纳的一种税，具体金额取决于房屋的价值和当地政策。

2. 住房维修基金：此项费用主要用于物业共用部位、公共设施及设备的更新改造等，通常由物业公司和业主委员会代为管理。不同地区对住房维修基金的收费标准有所不同。

3. 物业管理费：物业管理费是物业管理公司因提供物业服务而收取的费用，具体金额和支付方式需按照当地政策或小区规定来执行。一些开发商可能会要求业主在交房前支付一定期限的物业管理费。

4. 其他费用：这些费用可能包括房屋面积差异补差价等费用。如果在小区内停车，还需要缴纳停车费等费用。除此之外，一些其他特殊情况可能会涉及到其他的费用，比如交房时需要缴纳的公共水电费分摊等。具体的其他费用应以开发商的公告为准。

请注意，具体的费用标准和政策可能因地区而异，建议您在交房前向开发商或物业公司咨询，了解详细的费用情况。此外，确保这些费用都是合理的，避免被要求支付不合理的费用。