交房通知书在房屋交易过程中具有重要的作用。其主要作用包括：
1. 通知作用：交房通知书是开发商通知购房者交接房屋的法定文件，告知具体交房的时间、地点以及需要准备的材料等。
2. 交接依据：交房通知书作为房屋交接的重要凭证，明确了房屋交接的时间节点和流程，有助于双方顺利进行交接。
3. 保障双方权益：交房通知书的发放能够保障购房者的知情权，避免因为信息不对称而导致交接不顺利或者产生纠纷。同时，对于开发商而言，也是保障其权益的一种方式，确保购房者按照约定的时间进行交接，避免因为购房者延迟交接而引发的相关问题。
4. 信息确认：交房通知书还能帮助开发商确认购房者的信息，包括联系方式、房屋选择情况等，确保房屋交接过程的顺利进行。
总的来说，交房通知书在整个房屋交易过程中起到了沟通买卖双方、明确交接流程、保障双方权益的重要作用。因此，购房者收到交房通知书后，应仔细阅读并按照其中的要求和指引进行房屋交接。
交房通知书有什么作用
交房通知书在房屋交易过程中具有重要的作用。其主要作用包括：
1. 通知作用：交房通知书是开发商通知购房者交接房屋的法定文件，告知具体交房的时间、地点以及需要准备的材料等。
2. 证据作用：作为交接的重要文件，交房通知书可以作为开发商与购房者进行房屋交接的法律凭证，如果在交接过程中发生纠纷，可以作为证据使用。
3. 房屋交接流程的开始：收到交房通知书后，购房者需要按照约定的时间前往指定地点办理交接手续，这标志着房屋交接流程的正式开始。如果购房者未收到交房通知书或未在规定时间内办理交接手续，可能会被视为违约行为。
总的来说，交房通知书是房屋交易过程中不可或缺的一环，对于购房者来说具有重要的意义和作用。它不仅是交接房屋的法律依据，也是保护购房者权益的重要文件。因此，在购房过程中，购房者应该密切关注交房通知书的发放和交接流程，确保自己的权益得到保障。