房子平方面积的计算通常基于其建筑面积或居住面积。具体计算方式如下：
建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。其中，使用面积是指住宅各功能空间如卧室、客厅等的使用面积总和；辅助面积则包括过道、厨房、卫生间等辅助空间的面积；结构面积则是指住宅内部用于构成空间的各种墙体的投影面积。因此，建筑面积的计算公式通常为：建筑面积=套内面积+公摊面积。其中，公摊面积是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。套内面积则是包括房间的面积以及卧室厨房浴室阳台等的面积总和。如果不清楚公摊系数的话也可以直接用套内面积计算公式：套内面积=高度乘以长乘以宽得出的总和，并且用比例尺标出来房子的设计户型形状进行计算测量就可以计算出总平方米数了。不同的建筑结构还会存在一定的差别计算方式也会有一定影响，应以实际测量结果为准。更多了解可咨询开发商和建筑工程师或请专业人员来进行判断了解相关的咨询人员进一步了解具体的计算方式。
总的来说，房子平方面积的计算主要基于其建筑面积或居住面积，具体计算方式可能因房屋的结构和用途不同而有所差异。如有更多疑问可以咨询房地产行业的专业人士获取解答。
房子怎么算平方面积
房子平方面积的计算通常基于其建筑面积或居住面积。具体计算方式可能因国家或地区的不同而有所差异。以下是一些常见的计算方法：
1. 建筑面积：指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这种面积的计算方法主要是为了便于计算房地产交易、租赁等场合的费用。计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。其中，公摊面积包括楼梯间、电梯间、公共区域等面积。在买房时，该面积用于计价。如果不清楚房屋具体的建筑尺寸，可以使用测量工具测量房屋的长和宽，然后相乘得到面积。如果房屋为矩形，则面积等于长乘以宽；如果为异形结构，则可以通过测量计算其各个部分的面积并进行累加。对于复式结构的房屋，其内部楼梯也应计入建筑面积。如果房屋有阁楼且设计层高超过一定高度（如2米或更高），也应计算其面积。
2. 居住面积（套内使用面积）：也被称为室内使用面积或净面积，指的是真正可以用来居住的净面积，即不含任何墙壁、柱子等占据的面积的空间大小。居住面积的测量范围不包括门窗等占用的空间，并需考虑室内地面、墙面等的使用和装修需求。可以通过在室内沿着墙体边缘测量其长度并计算面积来得出结果。但对于一些特殊情况（如墙体凹槽较大等），可能需要更精确的计算方法或专业的测量工具。此外，某些设计特殊的房屋可能还需要考虑其他因素来计算居住面积。在某些国家或地区，这种居住面积的计算方式更常用于评估房屋的实际居住价值或租金计算等场合。具体计算方法可能因地区而异，建议咨询当地的房地产评估机构或专业人士获取更准确的信息。
总的来说，可以根据具体的房屋类型和需求选择合适的计算方法进行面积计算。如果有疑问或面临困难，建议咨询房地产专业人士或当地的测量机构以获取准确的计算结果。