房屋各部分的质量保修期因部位和用途的不同而有所差异。一般来说，在我国，房屋保修期是根据建筑类型和具体情况来规定的。以下是常见的房屋各部分的保修期限：
1. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间和外墙面等，保修期限为**5年**。
2. 电气系统、给排水系统、装修工程等，保修期限为**2年**。
3. 其他项目的保修期限，如管道、墙面等，由开发商和施工单位自行约定。如果双方没有约定具体的保修期限，那么根据国家规定，商品房的保修期限应为竣工验收合格之日起至少**两年**。而对于已经交付使用的房屋，如果因为开发商的原因造成的质量问题需要维修的，无论是否在保修期内，开发商都有义务进行维修并承担相关费用。另外，根据正常的建筑惯例和常规保修习惯来看，主体结构的保修时间几乎是终身有效的。一旦出现问题，开发商有义务进行维修和更换。至于其他部分的保修期，可能因开发商和业主之间的合同约定而有所不同。因此，具体的保修期限应以合同为准。
以上信息仅供参考，具体的房屋质量保修期应以开发商和业主之间的合同约定为准。如有需要更专业的解答，可以咨询法律顾问获取更准确的信息。
房屋各部分质量保修期有多久
房屋各部分的质量保修期因部位和用途的不同而有所差异。一般来说，新房的质量保修期主要分为以下几种情况：
1. 电气管线、给排水管道以及装修部分（包括屋面防水）的保修期是两年。以此为基准，在保修期内出现问题，开发商有义务进行维修。如果超出保修期，开发商可能不再负责维修，但并非绝对，超出一定年限发现非人为损坏的质量问题依然可以向开发商反映。不同的开发商和建筑质量存在差异，关于房地产出现问题的应对策略和责任认定也并不完全一致。总体来说需参照开发商或物业公司在合同中提出的保修时间和服务条款进行处理。例如房屋主体结构终生保修，重要部分如地基、承重墙等，则是多年甚至达到楼房本身质保期限。如果在正常使用下，楼板、屋顶出现裂缝等质量问题，业主可以联系物业或开发商进行处理。至于电气部分保修期一般为两年至五年左右。至于其他方面问题根据各项目工程要求差异性很大。住宅一般很难会超越国家规定的两年标准的保修期服务政策下限范围 。普通楼房中的水电维修和地基墙体结构应比普通的住房的保修期长一些。外墙如果是出现质量问题也属于质保范围之内，至于质保的时间会超过常规的住房期限和工程的约定年限要求 。车库内相关配套设施如果在使用一段时间后发现有明显缺陷和质量方面存在问题也会在特定年限进行无偿修复和维护工作 。涉及到常见的如给排水管道的修理也是很多住房小区的基本义务服务当中之一 ，该项活动的时限大多会和标准内的相关措施差不多或是根据情况时间进行调整 。装修阶段也会存在相应年限的质保期 。根据目前的相关规定以及操作情况来看普通住宅项目会设立最少两年的质保期而住宅专项修理资金将用到公共设施部分并非居住主体本身结构的改造和维修当中去 。装修工程也是属于非主体工程 ，一般也会设定在两年左右 。对于具体的房屋质量问题需要根据实际情况进行维修和修复工作 。在特定条件下出现无法避免的损坏需要物业和业主共同商议出合理妥善的解决方案。综上所述，关于房屋各部分的质量保修期可以参考上述信息或者查阅相关法律法规获得更准确的信息。在遇到房屋质量问题时积极找开发商沟通并进行妥善的处理是每一位业主应做的工作之一。这样可以维护好房屋质量保障自身的居住安全以及居住环境的舒适度 。至于具体保修期的时间长短可以咨询当地的房地产主管部门或者专业的律师寻求解答 。他们会根据实际情况给予专业的建议。对于无法明确解决的难题还需要具体情况具体分析并进行灵活处理 。以避免出现不必要的问题导致业主的损失发生 。如若存在对住宅开发相关责任时限问题感到不解或者有相应的权益问题需要得到保护时可以及时联系相关部门咨询沟通解决问题以保障自身权益不受侵害 。也可以寻求专业的法律人士进行帮助解决相关问题 。总之在面临房屋质量问题时业主应保持冷静并寻求合理合法的方式解决问题维护好自身的合法权益不受侵害 。也可以积极联系开发商或者物业协商处理相关问题 。以达成满意的解决方案维护良好的居住环境 。最终避免产生不必要的纠纷问题 。如需了解更多信息建议查阅相关法律法规或咨询专业人士 。总之遇到房屋质量问题应该及时沟通处理以保障自身权益不受侵害 。至于具体的房屋各部分质量保修期可以参考上述内容并结合实际情况进行灵活处理 。以维护良好的居住环境和生活质量 。
以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询专业人士获取专业解答，以确保权益得到保障。